Descripción
En pleno Camino de Santiago, a su paso por A Guarda, se presenta este inmueble con gran potencial para desarrollo de proyecto orientado a alojamiento.
El inmueble cuenta con una amplia superficie construida distribuida en varias plantas:
-Sótano: 560 m²
-Planta -1: 466 m²
-Planta -2: 181 m²
El inmueble ofrece posibilidad de habilitar un albergue, con capacidad para distribuir hasta 14 habitaciones, zonas comunes como 3 salones y área de baños con duchas, adaptado a la demanda del Camino.
De forma alternativa, existe la opción de desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, aprovechando la distribución y superficie del edificio.
Adicionalmente, dispone de:
-Posibilidad de habilitar parking con capacidad para 8 coches y 1 moto
-8 trasteros, aportando valor añadido al conjunto
En términos de inversión, el activo presenta una rentabilidad estimada del 8,6%, con una renta anual aproximada de 90.000€.
Ubicado en una zona estratégica con paso continuo de peregrinos y creciente interés en el sector, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida.
