Descripción
Local comercial con viabilidad para cambio de uso a vivienda
Se vende local comercial de 87 m², situado en una zona de marcado carácter comercial, una ubicación especialmente interesante tanto para quienes buscan desarrollar una actividad profesional como para inversores que quieran aprovechar su potencial residencial.
El inmueble es exterior, lo que favorece la entrada de luz natural. Actualmente se encuentra acondicionado y con divisiones interiores, contando con un despacho independiente y un baño, por lo que permite comenzar una nueva actividad con una intervención relativamente sencilla o realizar una redistribución completa adaptada a un nuevo proyecto.
Uno de los principales atractivos del inmueble es que se ha confirmado la viabilidad del cambio de uso a vivienda, lo que permite plantear su transformación en un espacio residencial mediante la correspondiente reforma y tramitación administrativa.
Sus 87 m² ofrecen una superficie muy interesante para desarrollar una vivienda cómoda y funcional, con distintas posibilidades de distribución y aprovechamiento de los espacios.
Esta posibilidad convierte el inmueble en una opción especialmente atractiva para inversores, ya que permite valorar tanto su explotación como local comercial como su transformación en vivienda, ampliando notablemente las alternativas de uso y rentabilidad.
En caso de mantenerse como local, su configuración y dimensiones permiten destinarlo a oficinas, despacho profesional, clínica, centro de estética, estudio, academia, comercio, showroom, centro de servicios u otras actividades que necesiten un espacio amplio y bien ubicado.
Construido originalmente en 1980, el inmueble ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto completamente personalizado, ya sea conservando parte de la distribución existente o realizando una reforma integral.
Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan un inmueble versátil, con múltiples posibilidades y con opción confirmada de cambio de uso a vivienda.
