Descripción
En O Porriño presentamos esta interesante propiedad que combina una vivienda actualmente existente con una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario, ideal tanto para particulares como para inversores y promotores.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, baño y cocina, ofreciendo la posibilidad de utilizarla desde el primer momento, reformarla o integrarla dentro de un proyecto de mayor envergadura.
El verdadero potencial de la propiedad se encuentra en las posibilidades urbanísticas del suelo, que cuenta con proyecto para la construcción de un edificio residencial de 29 viviendas, situado en una zona en pleno crecimiento y a tan solo 700 metros del centro de O Porriño.
El proyecto contempla un edificio de arquitectura contemporánea desarrollado en planta baja, cuatro alturas, bajo cubierta y sótano, con un total de 29 viviendas, 29 plazas de garaje y 29 trasteros.
Las viviendas proyectadas destacan por sus distribuciones funcionales, amplitud y luminosidad, adaptándose perfectamente a la demanda residencial actual. La repercusión estimada del suelo se sitúa en aproximadamente 17.000 € por vivienda, sin tener en cuenta el valor correspondiente al local comercial.
Además, en planta baja se proyecta un amplio local comercial, aportando una fuente adicional de valor al conjunto y ofreciendo diferentes posibilidades de explotación o inversión.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra próxima a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios, con un acceso rápido a la A-55 y excelente conexión con Vigo y su área metropolitana.
Una propiedad con múltiples posibilidades: mantener o reformar la vivienda existente, plantear una inversión a medio plazo o desarrollar un proyecto residencial de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de O Porriño.
Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un activo con valor actual y un importante potencial de desarrollo futuro.
